Architect: “Een charmante wijk met een herkenbare, unieke eigenheid”
18 december '24
Zuyderhoven is een nieuw woongebied dat opvalt door zijn charme, groene uitstraling en diverse woningaanbod. Vanaf het begin lag de focus op het creëren van een duurzame en uitnodigende woonomgeving, waarin mensen zich thuis voelen. Eén van de creatieve geesten achter dit ontwerp is Martijn Ebberink, architect bij Roosdom Tijhuis. Met jarenlange ervaring en een scherp oog voor detail heeft hij, samen met zijn team en andere betrokken partijen, gezorgd voor een wijk die niet alleen mooi oogt, maar ook prettig aanvoelt. “Voor mij draait het om een ontwerp dat functioneert, inspireert en bovenal de bewoners trots maakt”, vertelt Martijn.
Een sterk team met een duidelijke visie
Roosdom Tijhuis is een grote ontwikkelende bouwer met een indrukwekkend en breed scala aan projecten door heel Nederland. Het bureau heeft sinds 1992 een eigen architectuurafdeling en inmiddels een sterke reputatie opgebouwd in projectontwikkeling en bouw. “Wij kijken al in een vroeg stadium mee naar hoe de woningen in de wijk uiteindelijk beleefd worden,” vertelt Martijn. "Wij zijn betrokken vanaf de eerste schets tot aan de oplevering. Door onze unieke werkwijze kunnen we veel maatwerk bieden, ondanks ons efficiënte bouwsysteem," legt Martijn uit. “We ontwikkelen alles zelf, ook de kappen en kozijnen. Bij Zuyderhoven hebben we een nauwe samenwerking gehad met BPD en Atelier Dutch om het ontwerp en de beeldkwaliteit naadloos op elkaar af te stemmen. Wat Zuyderhoven bijzonder maakt, is dat er in elke fase een duidelijke visie was op wat de wijk moest uitstralen: een plek waar mensen zich thuis voelen, met ruimte voor groen, duurzaamheid en verschillende woningtypen. Wij hebben onze ervaring gebruikt om de architectuur, samenhang en kwaliteit in dit plan te bewaken.”
Inspiratie: charme
Bij het ontwerpen van de woningen in Zuyderhoven liet Martijn zich inspireren door sfeervolle singels en woonbuurtjes, rustige woonstraten en herkenbare woningen. "We wilden dat elke woning een eigen identiteit krijgt," vertelt Martijn. “Of het nu een houten gevel, een erker of een ander accent is, bewoners moeten trots kunnen zeggen: dat is míjn huis.” Daarbij is veel aandacht besteed aan harmonie tussen koop- en huurwoningen. “Alles is één geheel, zodat je niet kunt zien welke woning te koop of te huur is. Zo voelt het als een uniforme wijk, zonder dat de individuele kwaliteit verloren gaat. Bovendien hebben we erop gelet dat ze mooi verspreid zijn, zodat iedereen zich welkom voelt.”
Voor iedereen een fijne woonplek
In Zuyderhoven is bewust gekozen voor een mix van woningtypen, zodat er voor iedereen een fijne woonplek is. “Aan de randen van de wijk bevinden zich de vrijstaande woningen, terwijl de rijwoningen en tweekappers dichter bij het hart van de wijk liggen.” Deze variatie zorgt niet alleen voor sfeer, maar ook voor een fijne dynamiek in de buurt. “We hebben goed nagedacht over de plaatsing van de verschillende woningen en hoe mensen door de wijk bewegen”, licht Martijn toe. “Zichtlijnen en aanrijroutes spelen hierin een grote rol. Zo krijgt elke woning de plek en aandacht die het verdient.”
Unieke accenten: ritme en detail in architectuur
De architectuur in Zuyderhoven valt op door de zorgvuldige details en accenten die de woningen een eigen identiteit geven. “Aan de singels hebben we bijvoorbeeld gekozen voor woningen met een statige uitstraling, met een ritmisch patroon in de topgevels,” vertelt Martijn. “Elke woning heeft een eigen accent, zoals een houten gevel of een erker, wat zorgt voor een divers straatbeeld zonder dat de eenheid verloren gaat.” Ook in de woonstraten is gespeeld met asymmetrie en variatie. “Niet één blok is hetzelfde. Soms zie je een overstekende goot of een houten accent dat net iets anders is. Dit zijn allemaal ingrediënten om de woningen divers en individueel te maken en dat zorgt weer voor de herkenbaarheid van de woningen. Dat geeft een levendig beeld, terwijl de wijk toch rustig blijft aanvoelen.”
Groen en duurzaam wonen in balans
Groen en duurzaamheid spelen een centrale rol in Zuyderhoven. Martijn legt uit hoe het ontwerp niet alleen bewoners, maar ook de natuur ten goede komt. “We hebben bewust gekozen voor hagen en groene afscheidingen, omdat die bijdragen aan de biodiversiteit. Verschillende dieren vinden zo een plek in de wijk.” De blauwgroene ader door de wijk is een ander opvallend element. Dit brengt groen en water samen en verbindt de wijk met de omliggende natuur. “Veel woningen hebben veranda’s en erkers die uitkijken op deze groene zones. Dat maakt het niet alleen mooi om te zien, maar versterkt ook de relatie tussen binnen en buiten.”
Een plek om trots op te zijn
Voor Martijn is het belangrijk dat bewoners zich echt thuis voelen in Zuyderhoven. “Het mooiste compliment is als mensen trots zijn op hun woning en dat met anderen delen. Dat bewoners enthousiast vertellen over hun woning en hoe ze daar hun plek hebben gevonden. Dat is waar we het voor doen.” Martijn benadrukt dat het bij het ontwerp niet alleen om de vormgeving gaat, maar ook om praktisch en comfortabel wonen. “Met Zuyderhoven wilden we een oase van rust creëren. Alle woningen hebben zowel een voortuin als een achtertuin, en er is voldoende ruimte voor parkeren. Daarnaast is er rekening gehouden met de afstand tot de buren, zodat het een rustige en prettige woonomgeving blijft. Al deze elementen samen maken Zuyderhoven tot een fijne plek om te wonen.”
De kroon op het werk
Voor Martijn begint het werkelijke plezier al tijdens de bouwfase. “Als de metselwerken zichtbaar worden, begint de wijk echt vorm te krijgen. Dan komt het karakter van de wijk tot leven”, vertelt hij enthousiast. Maar het ultieme moment van trots komt pas later. “Een paar jaar na oplevering rijd ik vaak nog eens door de wijk om te zien hoe het eruitziet met de groene aankleding. Het is geweldig om te zien dat de wijk niet alleen functioneert zoals gepland, maar ook echt leeft. Dan zie je de wijk in volle glorie en weet je: dit is wat we voor ogen hadden. Dat is de kroon op ons werk.”